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燕郊“老炮” 李福成的生意王国:身家高达67亿
更新时间:2019-07-12浏览次数:

  息显示,李福成生于1946年9月。孔子说“六十而耳顺,七十而从心所欲”,李福成正在接管专访时也已经暗示,也许再做个几年房地产就不做了,沉回老本行,只养养牛、各种菜。

  燕郊衡宇产权风浪起首迸发于福成5期,使得的目光再次聚焦到了福成集团董事长李福成的身上。从昔时走街串巷卖喷鼻油的小贩,到今天的“第九富豪”,李福成早已是一名成功的企业家;但多年来,关于他的负面传言也一曲如影随形。

  地产专家、中国城市财产成长联盟陈宝存告诉《华夏时报》记者,燕郊楼市确实存正在当地开辟商垄断的问题,但这是因为汗青缘由形成的。2004年地盘招拍挂轨制实施以前,环京区域“没人看得上,给谁都不要”,因而良多地盘都被本地以和谈出让的体例“”给了当地开辟商,这正在其时是符律的;只是近两三年来,市场发生了深刻变化,没地了,大师才起头把目光投向环京区域,环京区域的楼市才起头热起来。

  此外,福成集团部属的隆福物业还曾爆出强制收取拆修押金、暖气押金、水电燃气卡押金,要求业用他们指定的拆修公司,必需利用福成的沙子水泥,业从本人采办的,物业不让进小区等等。

  本年曾经70岁高龄的他,曾坦言现正在只情愿做“本人喜好干的事”,但近来发生的一系列事务,却又屡屡将这位古稀白叟卷入的漩涡,树欲静而风不止。

  不外,做为福成肥牛的创始人,李福成现在身家曾经高达67亿,正在2016年胡润富豪榜上排名第9位。

  正在接管采访时,李福成已经谈起过本人的创业履历。他说本人是放牛身世,14岁起头创业,算是的第一批下海者;第一笔生意是小磨喷鼻油,因而还接管了掌管人祥的采访。到现正在,福成旗下曾经有5个小额贷款公司、4家典当行,营业涉及餐饮业、食物制制业、食物加工业、养殖业、房地产、矿山、水泥厂,以及物流等。

  多年来,李福成的房地发生意曾经取燕郊的成长深深融合到一路。有业内人士评价说,燕郊正在加快推进城市化过程中有李福成很大的功绩,福成地产开辟的项目,正在低价钱的根本上,为帮推燕郊楼市的快速成长起到了很是环节的感化。

  不管怎样说,他旗下的福成集团目前已成为一家以农牧业分析开辟、食物加工、餐饮办事、房地产开辟、农村扶植和、金融、商贸、物业办理以及其他项目标本钱投资为一体的大型分析性企业集团,李福成也已坐稳了“燕郊首富”的宝座。

  李福成经常说,本人“只读了小学,不会措辞”。见过他的人,有的说他“没架子”、“精神兴旺”、行事低调,也有人说他是“土豪”、“养牛的”,没有远见。

  不外,让李福成成为首富的仍是房地产。2002年9月,李福成成立了三河福成房地产开辟公司,自称“专给北漂盖房子”。受益于社会大,吸引了成千上万的北漂一族买房,良多福成的楼盘一经推出就被一扫而空,上上城青年社区项目更是创制了十个月间发卖55亿元的。因为采纳“大手笔低成本拿地、敏捷开辟、快速发卖回笼资金”的策略,李福成的项目几乎占领了燕郊地产的半壁山河,本地人笑言“半个燕郊都是李福成的”,他也因而得了一个绰号叫“李半城”。

  近年来,纷纷燕郊地产寡头垄断问题严沉,市场封锁,从来没有外埠房企进入过。2014年8月,省已经派出查询拜访组查询拜访三河市地盘问题,包罗三河市副市长来正在内的多名三河市官员被查询拜访。

  瘦长的脸型,小眼大耳,虽然头发曾经斑白,但仍修剪成高耸的短发,似乎显示出仆人强硬的个性。从外表上看,李福成取距他30多公里的那些城里的开辟商迥然分歧,更像是一位忙碌的村支书。

  因为做喷鼻油会剩下些废料麻酱渣,李福成从豆饼喂猪中遭到,测验考试着用麻酱渣养牛,成果大获成功。1993年,他正式组建三河福成养牛集团总公司,1994年就被农业部授予了“全国养牛状元”的称号。到了1996岁尾,公司的固定资产曾经达到5000万元,出栏肉牛3.2万头,成了名副其实的“中国牛王”。

  更早前的2007年,有报道李福成的二儿子李高启纠集30多名公开持械,以致三名轻伤昏倒。昔时9月,李福成不得不亲身召开记者款待会,对此事进行。他暗示,做为生意人,本人只想天职地运营事业,远离,因而此前采纳了缄默的立场;但没想到事务竟然愈演愈烈,再强悍的企业也无法承受一而再、再而三的。

  而当被问及福成的下一步成长标的目的,能否成心正在或者其他地域拿地,实施全国扩张时,李福成也是不假思索地脱口而出“不去、苦守燕郊,报答家村夫平易近”。

  春节后,燕郊又迸发产权风浪,多个小区的业从发觉本人的衡宇无法落,导致无法领取不动产证,衡宇不克不及进行买卖买卖,曾经过户的拿不到银行尾款,还清尾款的不克不及解除典质,此中福成小区涉及的人员多达7000人摆布。

  说起李福成的生意王国,还有几分传奇色彩。后,只上过小学的他,从20岁起头就正在本地出产队的油坊里上班,每天的工做就是骑着自行车,驼着两只喷鼻油桶,敲着梆子走街串巷地卖喷鼻油。因为他卖的油不掺假、质量好,所以生意越做越大,几乎垄断了全县的喷鼻油营业。


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